チョーキング

長期間、太陽光や雨などにさらされ、材質が劣化してしまいます。手で表面をなでると、指の先に粉が付くチョーキングと呼ばれる状態は、外壁や屋根の寿命を縮めてしまうので、塗り替えが必要です。

色あせ・痛み

汚れがつきやすくなったと感じたら、外壁のコーティング（塗装被膜）が弱っている可能性が高いです。プロに点検を頼むことをお勧めします。
 
 

サビ

外壁のサビやペンキ浮き（ポロポロ取れる）を放置すると、金属腐食が進み、穴が開くことも。塗り替えで腐食を止めましょう。
 
 

壁のクラック・ひび/亀裂

外壁のひび割れは、雨水などの侵入で建物の構造自体に深刻なダメージを与える可能性が高いため、すぐに対処が必要。塗装による表面処理だけでなく、建物内部までしっかりチェックする事が必要です。

コーキングの切れ

壁の繋ぎ目（目地）に打ち込まれているコーキングは、年数が経つと縮んだり隙間が空いたりしてむき出しになることがあります。雨漏りや建材の劣化の原因になります。
 

塗膜の剥がれ・コケ・カビ

防水性能が低下する塗膜剥がれや、コケ・カビが発生することがあります。これらの根が内部まで入り込むと、建材の劣化を早めてしまいますので、早めの塗替えがおすすめです。